RENDITE

IMMOBILIARI

#nonsiamoimmobili

“Appena una cosa è ferma, l’uomo la sposta. Se è fermo lui, si sposta lui. Spostarsi è insito in noi.”

E’ la sintesi della mia filosofia: #nonsiamoimmobili, perché l’essere umano ha sempre avuto l’esigenza di spostarsi e #nonsiamoimmobili perché dietro ad un business che negli anni è diventata anche una passione, metto sempre davanti la salute, le relazioni e la famiglia.

#2024giàinpista

Anni di Esperienza

trattative concluse dal 2017

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MEDIA ROI

I NOSTRI SERVIZI

De Luca Rendite immobiliari

Rendita immobiliare

De Luca flipping

Flipping immobiliare

De Luca consulenze

Consulenze

Il nostro lavoro è rivolto a quelle persone che disponendo di liquidità finanziaria, non vogliono avere rendite prossime allo zero, ma vogliono investire nel mercato immobiliare minimizzando Il rischio e creare una rendita costante nel tempo.

Questo contesto favorisce la creazione di una strategia di investimento performante sia per operazioni di sviluppo (flipping immobiliare) che operazioni a reddito. Con calma ma velocemente selezioniamo le migliori operazioni sul mercato.

Una strategia di ricerca della rendita, in funzione della liquidità finanziaria disponibile, sposata intelligentemente con il mercato Immobiliare.

E’ questo quello che facciamo per i nostri clienti e partner: la ricerca costante di risultati nel breve e nel lungo periodo che prediligeranno una rendita della liquidità ‘right’. 

Il Right Yield, la rendita intesa non solo letteralmente come giusta, ma corretta, onesta, sana.

Il nostro mantra è #nonsiamoimmobili e #investisullaconoscenza sempre!

 

rendita immobiliare de luca

CHI SIAMO

Siamo un gruppo di Professionisti e Imprenditori che ha già vissuto le potenzialità del mercato immobiliare, ne  abbiamo studiato e approfondito le dinamiche, intermediando immobili per grandi aziende italiane e poi per i principali Fondi Immobiliari. 

Negli ultimi cinque anni abbiamo investito, in partnership, nella riqualificazione di circa 80 unità residenziali nella città di Milano, oltre ad una decina di operazioni di trading immobiliari dirette sviluppate su Roma, ottenendo un ROI sempre superiore al 25%. Attualmente siamo impegnati da Milano a Catania, nell’attività di Gestione e divulgazione del nostro Brand, oltre all’attività di ricerca di nuove operazioni di trading immobiliare sia dirette che in partnership.

Francesco De Luca

founder  RenditeImmobiliari.it

Lavorano insieme a noi:

De Luca Immobiliare Commercialisti Roma
De Luca Immobiliare Unicredit Subito casa
De Luca Immobiliare Re Soluotion Re
De Luca immobiliare DZPR
De Luca immobiliare studio legale Palma
De Luca Immobiliare BNP
Recrowd
De Luca Immobiliare Leofra

RENDITE IN EVIDENZA

ROMA – COLLI ALBANI

Maggiori info
Rendita immobiliare in zona Colli Albani  per acquisto di due locali commerciali già a reddito in ottime condizioni.

  • ACQUISTO: € 1.000.000,00
  • COSTI: € 70.000,00
  • AFFITTO: € 72.000,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 6,73%

ROMA – PIAZZA VESCOVIO

Maggiori info
Rendita immobiliare da Supermercato in zona Vescovio per acquisto di locale commerciale già a reddito in ottime condizioni.

  • ACQUISTO: € 1.300.000,00
  • COSTI: € 91.000,00
  • AFFITTO: € 78.000,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 5,61%

ROMA – VIGNE NUOVE

Maggiori info
Rendita immobiliare da Supermercato in zona Vigne Nuove per acquisto di locale commerciale già a reddito in buone condizioni.

  • ACQUISTO: € 2.600.000,00
  • COSTI: € 150.000,00
  • AFFITTO: € 270.000,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 9,81%

FLIPPING IN EVIDENZA

VALMONTONE – VIA COLLE ACQUA MAGGIO

Maggiori info
Operazione immobiliare di acquisto all’asta di tre appartamenti, nella cittadina di Valmontone ad alta densità abitativa e completa di ogni servizio.
Il progetto prevede la riqualificazione degli immobili e la rivendita in tempi brevi.

  • ACQUISTO: € 300.000,00
  • COSTI: € 16.696,00
  • VENDITA: € 430.000,00
  • ROI ANNUO PREVISTO: 35,78%
  • PARTNERSHIP CONCLUSA

ROMA – GIARDINETTI

Maggiori info
Operazione immobiliare di acquisizione con procura di un fabbricato cielo terra adibito sia ad uso abitativo che ad asilo nido nel quartieri Giardinetti.
Il progetto prevede la completa riqualificazione del fabbricato con il cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di 7/9 appartamenti ad uso abitativo.

  • ACQUISTO: € 470.000,00
  • COSTI: € 165.000,00
  • VENDITA: € 905.000,00
  • ROI ANNUO PREVISTO: 42,51%

ROMA – EUR SHANGRI-LA

Maggiori info
Operazione immobiliare di acquisizione con procura, di appartamento al piano primo in Zona Shangri – La. Il progetto prevede la completa riqualificazione degli spazi con il frazionamento in 4 unità ad uso residenziale.

  • CAPITALE INVESTITO: € 160.000,00
  • COSTI: € 207.725,00
  • SPESA TOTALE: € 767.725,00
  • VENDITA: €900.000,00
  • ROI 9 MESI PREVISTO: 35,97%