RENDITE

IMMOBILIARI

#nonsiamoimmobili

“Appena una cosa è ferma, l’uomo la sposta. Se è fermo lui, si sposta lui. Spostarsi è insito in noi.”

E’ la sintesi della mia filosofia: #nonsiamoimmobili, perché l’essere umano ha sempre avuto l’esigenza di spostarsi e #nonsiamoimmobili perché dietro ad un business che negli anni è diventata anche una passione, metto sempre davanti la salute, le relazioni e la famiglia.

Anni di Esperienza

trattative concluse dal 2017

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MEDIA ROI

I NOSTRI SERVIZI

De Luca Rendite immobiliari

Rendita immobiliare

De Luca flipping

Flipping immobiliare

De Luca consulenze

Consulenze

Il nostro lavoro è rivolto a quelle persone che disponendo di liquidità finanziaria, non vogliono avere rendite prossime allo zero, ma vogliono investire nel mercato immobiliare minimizzando Il rischio e creare una rendita costante nel tempo.

Questo contesto favorisce la creazione di una strategia di investimento performante sia per operazioni di sviluppo (flipping immobiliare) che operazioni a reddito. Con calma ma velocemente selezioniamo le migliori operazioni sul mercato.

Una strategia di ricerca della rendita, in funzione della liquidità finanziaria disponibile, sposata intelligentemente con il mercato Immobiliare.

E’ questo quello che facciamo per i nostri clienti e partner: la ricerca costante di risultati nel breve e nel lungo periodo che prediligeranno una rendita della liquidità ‘right’. 

Il Right Yield, la rendita intesa non solo letteralmente come giusta, ma corretta, onesta, sana.

Il nostro mantra è #nonsiamoimmobili e #investisullaconoscenza sempre!

 

rendita immobiliare de luca

CHI SIAMO

Siamo un gruppo di Professionisti e Imprenditori che ha già vissuto le potenzialità del mercato immobiliare, ne  abbiamo studiato e approfondito le dinamiche, intermediando immobili per grandi aziende italiane e poi per i principali Fondi Immobiliari. 

Negli ultimi cinque anni abbiamo investito, in partnership, nella riqualificazione di circa 80 unità residenziali nella città di Milano, oltre ad una decina di operazioni di trading immobiliari dirette sviluppate su Roma, ottenendo un ROI sempre superiore al 25%. Attualmente siamo impegnati da Milano a Catania, nell’attività di Gestione e divulgazione del nostro Brand, oltre all’attività di ricerca di nuove operazioni di trading immobiliare sia dirette che in partnership.

Francesco De Luca

founder  RenditeImmobiliari.it

Lavorano insieme a noi:

De Luca Immobiliare Commercialisti Roma
De Luca Immobiliare Unicredit Subito casa
De Luca Immobiliare Re Soluotion Re
De Luca immobiliare DZPR
De Luca immobiliare studio legale Palma
De Luca Immobiliare BNP
De Luca Immobiliare Remax
De Luca Immobiliare Leofra

RENDITE IN EVIDENZA

BOLOGNA – VIA BATTINDARNO

Maggiori info
Rendita immobiliare da Agenzia Bancaria in zona semicentrale nella città di Bologna per acquisto di locale commerciale già a reddito, in ottime condizioni, con scadenza contratto al 2032.

  • ACQUISTO: € 1.050.000,00
  • COSTI: € 75.000,00
  • AFFITTO: € 79.700,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 7,08%

MILANO – VIA PICENO

Maggiori info

Rendita immobiliare da Agenzia Bancaria nel secondo anello della città di Milano per acquisto di locale commerciale già a reddito, in ottime condizioni, con scadenza contratto al 2035.

  • ACQUISTO: € 1.400.000,00
  • COSTI: € 42.000,00
  • AFFITTO: € 79.000,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 5,47%

ROMA – ARDEATINO

Maggiori info
Rendita immobiliare da Agenzia Bancaria nel quartiere ardeatino di Roma, a ridosso di Via  Cristoforo Colombo, per acquisto di locale commerciale già a reddito, in ottime condizioni, con scadenza contratto al 2031.

  • ACQUISTO: € 2.100.000,00
  • COSTI: € 126.000,00
  • AFFITTO: € 142.000,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 6,37%

FLIPPING IN EVIDENZA

ROMA – VIA MARINI

Maggiori info

Operazione immobiliare di acquisto appartamento nella zona Villa Lazzaroni, adiacente alla metro Furio Camillo, ad alta densità abitativa e completa di ogni servizio.
Il progetto prevede l’ampliamento del numero delle camere ottimizzando gli spazi living.

  • ACQUISTO: € 400.000,00
  • COSTI: € 45.000,00
  • VENDITA: € 570.000,00
  • ROI ANNUO PREVISTO: 26,70%
  • PARTNERSHIP CONCLUSA

GALLARATE (VA) – VIA TRIESTE

Maggiori info

Operazione immobiliare di acquisto di un fabbricato cielo terra di 3 unità abitative, nella città di Gallarate (VA), adiacente alla stazione ferroviaria.
Il progetto prevede la completa riqualificazione del fabbricato portandolo in classe energetica A, con l’installazione dell’ascensore la creazione di terrazzi abitabili, la creazione di 15 posti auto, 13 cantine e spazi verdi privati

  • ACQUISTO: € 680.000,00
  • COSTI: € 1.550.000,00
  • VENDITA: € 3.450.000,00
  • ROI ANNUO PREVISTO: 52,36%
  • VENDITA APERTA E PARTNERSHIP APERTA

CATANIA – VIA SERVE DELLA PROVVIDENZA

Maggiori info

Operazione immobiliare di acquisto appartamento nella zona centrale di Catania, ad alta densità abitativa e completa di ogni servizio.
Il progetto prevede l’ampliamento del numero delle camere ottimizzando gli spazi living.

  • ACQUISTO: € 60.000,00
  • COSTI: € 45.000,00
  • VENDITA: € 135.000,00
  • ROI ANNUO PREVISTO: 32,30%
  • PARTNERSHIP APERTA