RENDITE

IMMOBILIARI

#nonsiamoimmobili

“Appena una cosa è ferma, l’uomo la sposta. Se è fermo lui, si sposta lui. Spostarsi è insito in noi.”

E’ la sintesi della mia filosofia: #nonsiamoimmobili, perché l’essere umano ha sempre avuto l’esigenza di spostarsi e #nonsiamoimmobili perché dietro ad un business che negli anni è diventata anche una passione, metto sempre davanti la salute, le relazioni e la famiglia.

#2024giàinpista

Anni di Esperienza

trattative concluse dal 2017

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I NOSTRI SERVIZI

De Luca Rendite immobiliari

Rendita immobiliare

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Il nostro lavoro è rivolto a quelle persone che disponendo di liquidità finanziaria, non vogliono avere rendite prossime allo zero, ma vogliono investire nel mercato immobiliare minimizzando Il rischio e creare una rendita costante nel tempo.

Questo contesto favorisce la creazione di una strategia di investimento performante sia per operazioni di sviluppo (flipping immobiliare) che operazioni a reddito. Con calma ma velocemente selezioniamo le migliori operazioni sul mercato.

Una strategia di ricerca della rendita, in funzione della liquidità finanziaria disponibile, sposata intelligentemente con il mercato Immobiliare.

E’ questo quello che facciamo per i nostri clienti e partner: la ricerca costante di risultati nel breve e nel lungo periodo che prediligeranno una rendita della liquidità ‘right’. 

Il Right Yield, la rendita intesa non solo letteralmente come giusta, ma corretta, onesta, sana.

Il nostro mantra è #nonsiamoimmobili e #investisullaconoscenza sempre!

 

rendita immobiliare de luca

CHI SIAMO

Siamo un gruppo di Professionisti e Imprenditori che ha già vissuto le potenzialità del mercato immobiliare, ne  abbiamo studiato e approfondito le dinamiche, intermediando immobili per grandi aziende italiane e poi per i principali Fondi Immobiliari. 

Negli ultimi cinque anni abbiamo investito, in partnership, nella riqualificazione di circa 80 unità residenziali nella città di Milano, oltre ad una decina di operazioni di trading immobiliari dirette sviluppate su Roma, ottenendo un ROI sempre superiore al 25%. Attualmente siamo impegnati da Milano a Catania, nell’attività di Gestione e divulgazione del nostro Brand, oltre all’attività di ricerca di nuove operazioni di trading immobiliare sia dirette che in partnership.

Francesco De Luca

founder  RenditeImmobiliari.it

Lavorano insieme a noi:

De Luca Immobiliare Commercialisti Roma
De Luca Immobiliare Unicredit Subito casa
De Luca Immobiliare Re Soluotion Re
De Luca immobiliare DZPR
De Luca immobiliare studio legale Palma
De Luca Immobiliare BNP
Recrowd
De Luca Immobiliare Leofra

RENDITE IN EVIDENZA

TORINO – VIA SIDOLI

Maggiori info
Rendita immobiliare da centrale telefonica nella città di Torino per acquisto di fabbricato cielo terra già a reddito, in buone condizioni.

  • ACQUISTO: € 3.000.000,00
  • COSTI: € 130.000,00
  • AFFITTO: € 210.635,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 6,72%

MILANO – VIA CAPODISTRIA

Maggiori info
Rendita immobiliare da centrale telefonica nella città di Milano per acquisto di fabbricato cielo terra già a reddito, in buone condizioni.

  • ACQUISTO: € 2.800.000,00
  • COSTI: € 120.000,00
  • AFFITTO: € 182.048,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 6,23%

ROMA – VIGNE NUOVE

Maggiori info
Rendita immobiliare da Supermercato in zona Vigne Nuove per acquisto di locale commerciale già a reddito in buone condizioni.

  • ACQUISTO: € 2.600.000,00
  • COSTI: € 150.000,00
  • AFFITTO: € 270.000,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 9,81%

Scopri tutte le operazioni di rendita immobiliare

FLIPPING IN EVIDENZA

ROMA – VIA MARINI

Maggiori info

Operazione immobiliare di acquisto appartamento nella zona Villa Lazzaroni, adiacente alla metro Furio Camillo, ad alta densità abitativa e completa di ogni servizio.
Il progetto prevede l’ampliamento del numero delle camere ottimizzando gli spazi living.

  • ACQUISTO: € 400.000,00
  • COSTI: € 45.000,00
  • VENDITA: € 570.000,00
  • ROI ANNUO PREVISTO: 26,70%
  • PARTNERSHIP CONCLUSA

GALLARATE (VA) – VIA TRIESTE

Maggiori info

Operazione immobiliare di acquisto di un fabbricato cielo terra di 3 unità abitative, nella città di Gallarate (VA), adiacente alla stazione ferroviaria.
Il progetto prevede la completa riqualificazione del fabbricato portandolo in classe energetica A, con l’installazione dell’ascensore la creazione di terrazzi abitabili, la creazione di 15 posti auto, 13 cantine e spazi verdi privati

  • ACQUISTO: € 680.000,00
  • COSTI: € 1.550.000,00
  • VENDITA: € 3.450.000,00
  • ROI ANNUO PREVISTO: 52,36%
  • PARTNERSHIP CONCLUSA

ROMA – VIA SAN GIOVANNI BOSCO (II)

Maggiori info
Operazione immobiliare di acquisto appartamento in zona Tuscolana, adiacente alla metro Lucio Sestio, ad alta densità abitativa e completa di ogni servizio.
Il progetto prevede la ristrutturazione completa dell’immobile con l’ampliamento del numero delle camere, da due a tre, ottimizzando gli spazi living e creando anche il secondo bagno.

  • ACQUISTO: € 202.000,00
  • COSTI: € 68.000,00
  • VENDITA: € 340.000,00
  • ROI ANNUO PREVISTO: 25,92%
  • PARTNERSHIP CONCLUSA

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