FLIPPING IMMOBILIARE

Chiunque gestisca i propri risparmi, in questa fase eccezionale, sa che è importante avere a disposizione gli strumenti utili per tutelare la propria liquidità.

Abbiamo creato una partnership con i nostri investitori, che favorisce le operazioni di flipping immobiliare, la cui filosofia è quella di acquistare un immobile ad un prezzo vantaggioso, creando valore tramite la sua riqualificazione per poi metterlo in vendita a “nuovo” ed ottenere un valido profitto. (ROI superiore al 25%)

Il flipping immobiliare, in funzione dell’acquisto ad un valore vantaggioso, è senza dubbio una delle più importanti strategie di investimento che noi applichiamo, in quanto mette a disposizione un profilo di rischio basso con la possibilità di ottenere un profitto vero, giusto e di successo nell’arco massimo di 12 mesi.

Se vuoi sapere come, compila il form qui sotto

operazione in corso

Via Marini

Roma (RM)

Operazione immobiliare di acquisto appartamento nella zona Villa Lazzaroni, adiacente alla metro Furio Camillo, ad alta densità abitativa e completa di ogni servizio.
Il progetto prevede l’ampliamento del numero delle camere ottimizzando gli spazi living.

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ACQUISTO: € 400.000,00

COSTI: € 45.000,00

VENDITA: € 570.000,00

ROI ANNUO PREVISTO: 26,70%

PARTNERSHIP CONCLUSA

operazione in corso

Via S. Giovanni Bosco

Roma (RM)

Operazione immobiliare di acquisto appartamento in zona Tuscolana, adiacente alla metro Lucio Sestio, ad alta densità abitativa e completa di ogni servizio.
Il progetto prevede l’ampliamento del numero delle camere ottimizzando gli spazi living.

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ACQUISTO: € 155.000,00

COSTI: € 20.000,00

VENDITA: € 219.000,00

ROI ANNUO PREVISTO: 25,14%

PARTNERSHIP CONCLUSA

operazione in corso

Via Trieste

Gallarate (VA)

Operazione immobiliare di acquisto di un fabbricato cielo terra di 13 unità abitative, nella città di Gallarate (VA), adiacente alla stazione ferroviaria.
Il progetto prevede la completa riqualificazione del fabbricato portandolo in classe energetica A, con l’installazione dell’ascensore la creazione di terrazzi abitabili, la creazione di 15 posti auto, 13 cantine e spazi verdi privati.

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ACQUISTO: € 680.000,00

COSTI: € 1.550.000,00

VENDITA: € 3.450.000,00

ROI ANNUO PREVISTO: 52,36%

VENDITA APERTA E PARTNERSHIP APERTA

PARTNERSHIP APERTA

Via Serve della Provvidenza

Catania (CT)

Operazione immobiliare di acquisto appartamento nella zona centrale di Catania, ad alta densità abitativa e completa di ogni servizio.
Il progetto prevede l’ampliamento del numero delle camere ottimizzando gli spazi living.

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ACQUISTO: € 60.000,00

COSTI: € 45.000,00

VENDITA: € 135.000,00

ROI ANNUO PREVISTO: 32,30%

PARTNERSHIP APERTA

in trattativa

Centro

Gallarate (VA)

Operazione immobiliare di acquisto di un fabbricato cielo terra ad uso uffici e locali commerciali nella cittadina di Gallarate in provincia di Varese.
Il progetto prevede la completa riqualificazione del fabbricato mantenendo locali a destinazione commerciale dal piano terra al secondo piano con il cambio di destinazione d’uso degli altri 4 piani per la realizzazione di 35 appartamenti e posti auto in autorimessa.
Il progetto prevede l’ampliamento del numero delle camere ottimizzando gli spazi living.

ACQUISTO: € 1.800.000,00

COSTI: € 1.500.000,00

VENDITA: € 4.750.000,00

ROI 18 MESI PREVISTO: 39,43%

IN TRATTATIVA

in trattativa

Pietralata

Roma (RM)

Operazione immobiliare di acquisto di un fabbricato cielo terra ad uso residence nella zona di Pietralata in piena fase di riqualificazione.
Il progetto prevede la completa riqualificazione del fabbricato con il cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di 20 mini appartamenti posti auto in autorimessa.

ACQUISTO: € 1.300.000,00

COSTI: € 1.550.000,00

VENDITA: € 4.450.000,00

ROI 16 MESI PREVISTO: 56,14%

IN TRATTATIVA

in trattativa

Talenti

Roma (RM)

Operazione immobiliare di acquisto di un fabbricato cielo terra ad uso misto, abitativo e commerciale, in zona Talenti.
Il progetto prevede la completa riqualificazione delle parti comuni del fabbricato e degli appartamenti liberi e la realizzazione di 15 posti auto scoperti.

ACQUISTO: € 4.300.000,00

COSTI: € 680.000,00

VENDITA: € 6.450.000,00

ROI 6 MESI PREVISTO: 29,51%

ROI ANNUO PREVISTO: 59,02%

IN TRATTATIVA

trattativa conclusa

Via Casale Santarelli

Ciampino (RM)

Stralcio Debito ed operazione immobiliare in Zona Casale Santarelli per appartamento con box al piano primo e successiva riqualificazione.

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ACQUISTO: € 200.000,00

COSTI: € 15.000,00

VENDITA: € 280.000,00

ROI 14 MESI: 30,23%

trattativa conclusa

Via Cesare Battisti

Messina (ME)

Stralcio Debito con conseguente operazione immobiliare nella città di Messina su un locale commerciale che è stato riqualificato, locato e venduto ad un investitore già con una rendita immobiliare.

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ACQUISTO: € 600.000,00

COSTI:20.000,00

VENDITA: € 760.000,00

ROI ANNUO: 22,50%

ROI 10 MESI: 27,00%

trattativa conclusa

Via Cavour

Roma (RM)

Operazione immobiliare in zona Fori Imperiali con acquisto di Box auto con causa in corso e successiva riqualificazione e cambio di destinazione d’uso in appartamento ad uso residenziale/ufficio.
L’immobile è stato rivenduto ad uso box vista la centralità della sua ubicazione.

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ACQUISTO: € 45.000,00

COSTI: € 50.000,00

VENDITA: € 260.000,00

ROI ANNUO: 173,61%

ROI 6 MESI: 374,36%

trattativa conclusa

Via Ciccotti

Roma (RM)

Operazione immobiliare di acquisto appartamento nella zona Parco della Caffarella, adiacente alla metro Colli Albani, ad alta densità abitativa e completa di ogni servizio.
Il progetto prevedeva una completa ristrutturazione ma è stato venduto sulla carta.

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ACQUISTO: € 358.000,00

COSTI: € 25.000,00

VENDITA: € 479.000,00

ROI 12 MESI: 25,06%

trattativa conclusa

Via dei Narcisi

Roma (RM)

Operazione immobiliare in zona Centocelle con acquisto di appartamento al piano terra e successiva riqualificazione con frazionamento in due appartamenti ad uso residenziale.

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ACQUISTO: € 165.000,00

COSTI: € 60.000,00

VENDITA: € 285.000,00

ROI ANNUO: 26,66%

ROI 9 MESI: 35,54%

trattativa conclusa

Via dei Volsci

Roma (RM)

Operazione immobiliare in zona San Lorenzo con acquisto di locale commerciale e successiva riqualificazione e cambio di destinazione d’uso in appartamento ad uso residenziale.

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ACQUISTO: € 67.500,00

COSTI: € 65.000,00

VENDITA: € 205.000,00

ROI ANNUO: 54,61%

ROI 10 MESI: 65,65%

trattativa conclusa

Via Sartorio

Roma (RM)

Operazione immobiliare in zona Ardeatino con acquisto di ufficio al piano terra e successiva riqualificazione con cambio di destinazione d’uso e frazionamento in due appartamenti ad uso residenziale.

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ACQUISTO: € 300.000,00

COSTI: € 65.000,00

VENDITA: € 475.000,00

ROI ANNUO: 30,31%

ROI 10 MESI: 36,16%